Идеальное место для строительства Вашего дома или инвестиций!Продается ровный, чистый угловой земельный участок площадью 6,6 соток. Находится по адресу: поселок Нижнесакмарский, ул. Луговая, 31.Участок размером 30х22 м. абсолютно чистый, без старых построек и мусора — полностью готов к началу строительных работ. Не затапливается!📍 Локация и удаленность (Главное преимущество)Поселок Нижнесакмарский сочетает в себе тишину загородной жизни и максимальную близость к развитым городским районам:💡 До Степного поселка — всего 10–15 минут на автомобиле по свободной и хорошей трассе.💡До исторического и делового центра Оренбурга — около 20–25 минут езды.🚌Из поселка регулярно курсирует общественный городской транспорт, что позволяет легко добираться до города даже без автомобиля.🌳 Развитая инфраструктура поселка: есть всё необходимое для комфортной жизни семей с детьмиОбразование: в поселке работают средняя общеобразовательная школа и детский сад. Дети могут безопасно ходить на учебу сами.Здоровье: открыта местная амбулатория (ФАП) для получения медицинской помощи.Магазины: в шаговой доступности сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), строительные и продуктовые магазины, аптека.Работают пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, есть отделение Сбербанка и почта.Досуг: оборудованы современные детские и спортивные площадки.💰 Выгодные условия покупки и инвестиций:Для семей: участок идеально подходит под программу Семейной ипотеки под 6% на строительство жилого дома! Поможем с выбором аккредитованного застройщика-подрядчика.Для инвесторов и застройщиков: отличная ликвидная локация с растущим спросом на загородную недвижимость. Участок угловой, правильной формы, удобные подъездные пути для строительной техники. Коммуникации проходят по границе участка.📑 Документы и условия сделки:Один взрослый собственник.Никаких обременений, долгов и детских долей.Полный пакет документов готов к продаже, межевание проведено.Быстрый выход на сделку.Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время. Постройте дом своей мечты там, где город встречается с природой!
ID объекта в нашей базе: 303