ПРОДАМ ШИКАРНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ с гаражом в Aвиaтoр-2 (п.Кушкуль).📍Дом 164 м.кв, 8,8 соток земли.Современная востребованная планировка:просторная гостиная с панорамными окнами, отдельная большая кухня, 2 изолированные спальни, холл с выходом на заднюю часть двора, раздельный санузел.📍5 км., 10 минут до городa📍300 мeтpов дo oстановки общественного транспорта.

📍В доме качественная предчистовая отделка:
Стены отштукатурены, отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев. 
Пластиковые окна, двойной стеклопакет.По всему дому теплые водяные полы, каждая комната на отдельном контуре, радиаторы во всех комнатах, установлена гребенка с возможностью регулировать температуру.Фундамент: глубокий 2 метра свайно-заливной, засыпка глина, трамбовка, черновая заливка, теплый пол, чистовая заливка.
Стены: керамзитоблок в блок, утеплитель 10 см, облицовка - штукатурка кароед.Крыша: утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металлопрофиль цвет "шоколад". Фронты зашиты металло-профилем.Отмостка по всему периметру дома.

Коммуникации:
Электричество центральное, электропроводка разведена по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам.
Отопление автономное - установлен двухконтурный газовый котёл.Вода своя скважина, установлен погружной насос.
Канализация автономная на 3 кольца.
Участок ровный, правильной формы.

Широкие подъездные пути.

 Прописка городская. В зимний период дороги чистят регулярно. До остановки 300 метров, маршруты №36 ходит каждые 10 минут.В поселке имеются местные продуктовые магазины.Магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, аптека, строительный рынок, МОЛ Мармелад (Армада) - 5 минут на машине. Пробок в город нет, заезд на улицу Театральная (пр.Победы), по автодугу ул.Терешковой, Загородное шоссе . Распологается вблизи п.Кушкуль., п.Татарская Каргала. Детский сад, школа, поликлиника находятся в п.Кушкуль. Поселок развивается и застраивается!

По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
_________________________________При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки.
Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов.

Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки.
Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях.
Одобрение ипотеки без справок и поручителей.

Агентство недвижимости "АДРЕСА "
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, ул.Восточная 42/3
А#НОВЫЙ ДОМ #КУШКУЛЬ #АВИАТОР #ЛИДИНИЯ #ОРЕНБУРГ ДОМ #КОТТЕДЖ #ДОМ ОРЕНБУРГ #АРМАДА
ID объекта в нашей базе: 1611